Friday, January 13, 2012

Premio a casa boricua

31-Diciembre-2011
Endi.com

Premian a Solaria

Solaria fue diseñada por la oficina del arquitecto Fernando Abruña para Villas MiAntojo y se encuentra en exhibición en el Puerto Rico Energy Center de la Universidad del Turabo en Caguas.
 
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Solaria, premiada como “Best Affordable Integration Award”, es una hermosa estructura de 1,200 p/c. (Suministrada)
Green Builder Media, la compañía de medios norteamericana que se enfoca en vivienda sostenible, acaba de anunciar los ganadores de su “Green Home of the Year Award”, donde se reconocen los mejoras proyectos de vivienda sostenible de todo Estados Unidos.

Para orgullo de los puertorriqueños, una de las residencias premiadas este año es Solaria, la primera casa prediseñada sostenible en Puerto Rico y la cual hemos reseñado varias veces en Construcción. Solaria fue diseñada por la oficina del Arquitecto Fernando Abruña para Villas MiAntojo y se encuentra en exhibición en el Puerto Rico Energy Center de la Universidad del Turabo en Caguas.

Solaria, premiada como “Best Affordable Integration Award”, es una hermosa estructura de 1,200 p/c, con dos fachadas, área de sala comedor, cocina, dos habitaciones y dos y medio baños y medio.

Los premiados de la Cuarta edición del “Green Building Home of the Year” aparecen en la edición de diciembre del Green Builder Magazine. Puede ver más información enhttp://www.prweb.com/releases/2011/12/prweb9002157.htm.

Felicitamos al arquitecto Abruña y José Hernández, presidente de Villas MiAntojo por este triunfo, que muestra una vez más de lo que son capaces los puertorriqueños.

Saturday, December 24, 2011

El San Juan Board celebra su Asamblea Anual

De Endi.com

Durante la actividad se discutieron los logros de la Junta de Directores 2011 presidida por Mari Paz Catalá Fuster.
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José Camacho, presidente entrante, hace entrega de un reconocimiento a Mari Paz Catalá Fuster, presidenta 2011 del San Juan Board of Realtors. (Suministrada)
El Board de Realtors de San Juan llevó a cabo su Asamblea Anual en sus nuevas instalaciones, localizadas en la Avenida 65 de Infantería, Edificio Norfe. En la misma se discutieron los logros de la Junta de Directores 2011, presidida por Mari Paz Catalá Fuster.

“Me siento muy satisfecha de todas las metas logradas por esta Junta de Directores, muy particularmente en el programa educativo, la estabilización administrativa, y la participación de la industria inmobiliaria en general, evidenciada durante todo el término, pero muy en particular en la Toma de Posesión llevada a cabo a principios de año”, expresó Mari Paz Catalá, presidenta del San Juan Board of Realtors 2011.

En la asamblea, el presidente entrante, José Camacho, esbozó su programa de trabajo para el próximo año, se eligió la nueva Junta de Directores y a Milton Serrano, quien ha formado parte de la organización desde 1978, como Presidente Electo 2012.

Saturday, December 17, 2011

17-Diciembre-2011

Lo que debe saber acerca de su crédito

Cada una de las tres compañías de información de consumidores - Equifax, Experian, y TransUnion - está requerida por ley a proveerle una copia de su informe de crédito gratuitamente cada 12 meses.
 
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Generalmente, las puntuaciones de crédito tienen un rango de 300 a 850, (Shutterstock.com)
¿Quién no ha escuchado que tener buen crédito abre puertas cuando vas a pedir prestado? En la actualidad, las empresas verifican tu historial crediticio cuando evalúan solicitudes de crédito, seguros, alquileres y hasta empleo. Basándose en esto, las empresas pueden elegir concederle o declinar su solicitud.

Su informe de crédito contiene información sobre su nombre, número de seguro social, dirección, cómo pagas sus cuentas, y si alguna vez has sido demandado, arrestado, o si te has declarado en bancarrota.

BAJO LA LEY FAIR CREDIT REPORTING ACT: 

• Tiene derecho a recibir una copia de su informe de crédito. La copia de su informe debe contener toda la información en su archivo a la fecha de su solicitud. Cada una de las tres compañías de información de consumidores - Equifax, Experian, y TransUnion - está requerida por ley a proveerle una copia de su informe de crédito gratuitamente, a su pedido, cada 12 meses.

• Bajo la ley federal, también tienes derecho a una copia de tu informe de crédito gratis si una compañía ha tomado alguna acción adversa contra ti, como por ejemplo que te han denegado crédito, seguro, o empleo, basado en lo que está contenido en tu informe de crédito y tú lo solicitas dentro de 60 días de recibir notificación de la acción adversa. La notificación debe proveer el nombre, dirección y número de teléfono de la compañía de información del consumidor que proveyó la información.

• También tiene derecho a una copia gratis de su informe de crédito al año si está desempleado y planifica buscar trabajo dentro de los próximos 60 días; si recibe beneficios de asistencia pública; o si su informe contiene errores o discrepancias como resultado de algún fraude, incluyendo el robo de identidad.

Cuando los acreedores evalúan una solicitud de crédito, no pueden involucrarse legalmente en prácticas discriminatorias.

La Ley Equal Credit Opportunity Act (ECOA) prohíbe la discriminación crediticia basándose en raza, sexo, estado civil, religión, edad, origen nacional, o por recibir asistencia pública. Si te niegan el crédito, tienes el derecho legal a saber por qué. A diario vemos en la prensa ofertas de préstamos con términos bien atractivos, las cuales están sujetas a una puntuación mínima de crédito.

Las puntuaciones de crédito se desarrollaron para ayudar a acelerar el proceso de decisión de préstamo, así como para ayudar a asegurar que los informes de crédito fuesen analizados consistentemente.

Una puntuación de crédito asigna un número a su solvencia, basado en su historial de crédito. Generalmente, las puntuaciones de crédito tienen un rango de 300 a 850, aunque compañías diferentes utilizan modelos de puntuación diferentes y los rangos pueden variar. Mientras mejor sea su historial de crédito, más elevada será su puntuación de crédito, y más probabilidades tendrá de que se apruebe su solicitud de crédito o de que se ofrezcan una tasa de interés favorable.

Algunos de los factores que se toman en consideración para determinar las puntuaciones de crédito son:

• Si hizo los pagos a tiempo. Es probable que su puntuación se vea afectada negativamente si su informe de crédito indica que pagó sus facturas con demora, si alguna de sus facturas vencidas fue enviada a una agencia de cobros o si alguna vez se ha declarado en quiebra.

• El saldo total que debe comparado con el crédito disponible. Es probable que su puntuación se vea afectada negativamente cuando el monto de una deuda se aproxima al límite de crédito que le han establecido.

• Cuánto tiempo ha tenido un historial de crédito. Si su historial de crédito es insuficiente, su puntuación se puede ver afectada negativamente, pero esto puede ser contrarrestado si demuestra que haces sus pagos a tiempo y mantiene deudas con balances bajos.

• Cuánto crédito tiene. Algunos modelos de puntuación de crédito tienen en cuenta si ha solicitado crédito recientemente verificando cuántas indagaciones (“inquiries”) se han efectuado sobre su informe de crédito. Si recientemente ha solicitado abrir demasiadas cuentas de crédito, su puntuación puede ser afectada negativamente.

• Los tipos de crédito que tiene abiertos. Aunque en general tener cuentas de crédito es considerado un factor positivo, el hecho de tener muchas tarjetas de crédito puede afectar su puntuación negativamente. Además, algunos modelos de puntuación de crédito también toman en consideración el tipo de cuentas de crédito que posee. Los prestamistas prefieren ver que hay experiencia con crédito rotativo, como tarjetas de crédito y deuda a plazos, tales como préstamos para automóvil o hipotecas.

Para ofertas llame a Doral Mortgage al 787-751-2266 o visite una las sucursales de Doral Bank en la Isla.

Wednesday, December 7, 2011

Decoración de Navidad

03-Diciembre-2011

¡A vestir la casa de fiesta!

En esta ocasión Pilar Moreno nos habla de cómo con un poco de imaginación podemos sacar provecho a los múltiples envases que tenemos guardados en nuestros hogares y hacer unos adornos navideños únicos.
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Una de las creaciones de Pilar Moreno, ideal para esta Navidad. (Suministrada)
La decoración navideña trae consigo brillo, color y cierta energía positiva característica de la época, por eso se dice que la Navidad comienza en el momento en que usted decora su hogar.

“Preparar y decorar su hogar para las fiestas de Navidad es una tarea divertida y creativa”, dice la diseñadora de interiores Pilar Moreno, añadiendo que usando el lado creativo que todos poseemos es la mejor manera de complementar el ambiente que desea crear un su hogar, con su propio y estilo.

En esta ocasión Moreno nos habla de cómo con un poco de imaginación podemos sacar provecho a los múltiples envases que tenemos guardados en nuestros hogares y hacer unos adornos navideños únicos.

“Cuántas bases en cristal deben haber guardadas en sus clósets?”, pregunta Pilar Moreno, bases que usualmente no se botan “por si algún día se necesitan para hacer algún invento”.

“Pues ese día llegó”, dice la diseñadora al tiempo que ofrece unas innovadoras, sencillas pero espectaculares ideas de cómo añadirle a su hogar el toque festivo de la Navidad usando esas bases de arreglos florales, botellas de vino vacías o ese jarrón en cristal que compró y ahora no sabe qué ponerle adentro.



Antes de empezar… ¡unos consejitos!

• Escoja los colores que va a utilizar. De acuerdo a estos, va a comprar la cinta, espigas y demás materiales.

• Mida bien la base que va a decorar. De esa forma no comprará materiales en exceso. No quiere tener cinta, espigas u hojas en exceso.

• Experimente con diferentes texturas y colores. Hay cintas preciosas con imitación de cristal Swarovski integrados, espigas en tonalidades festivas y bolitas con escarchadas. Todo lo que brilla es sinónimo de fiesta.

• Si va a adornar las bases con velas, compre las aromáticas con aromas navideños como canela o pino.



Materiales:

• Bases en cristal

• Bolitas de “foam” pintadas de diversos colores o pintarlas si no a su gusto.

• Bolas de Navidad

• Perlas y piedras en acrílico de diversos colores

• Cinta

• Espigas

• Hojas de Pascua

• Velas, ramas de pino o hiedra

• Pegamento para manualidades y pintura en ‘spray’

Recuerde que….



• Debe comenzar llenando la base con las bolas de Navidad o elementos decorativos. Ese es el primer paso, esto va a fijar y sostener cualquier hoja o espiga que coloque adentro.

• Una bonita idea es llenar de agua una base y colocar pequeñas velas flotantes. El efecto es precioso y económico.

• Coloque las espigas en números impares y en diferentes alturas. Si se lo permite la base, coloque una citan ancha alrededor de esta.

• Puede adornar varias bases y distribuirlas a través de su hogar. En la entrada, en mesa de la sala, o de comedor. Según el área y su decoración, selecciones los colores y adornos y materiales para crear armonía e impacto.

• Una vez concluya la época navideña puede reusar las bases para adorar el hogar según la nueva temporada

Pilar Moreno Interior Design está en Gallery Plaza en la Avenida De Diego, esquina Calle Loíza en Condado. Puede llamar al 787-977-8088 o 787-977-8089 o visitar www.pilarminterior.com.

Tuesday, November 22, 2011

19-Noviembre-2011

FirstMortgage Realty Group establece alianza con Reporte Max

Esta alianza tiene el propósito de brindar mayor apoyo a los realtors.
 
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Nayda A. Ortiz, de Nova Casa Realty, junto a Luis Morales, gerente FirstMortgage Realty Group, y a Jay Casalduc, primer vicepresidente y gerente general de FirstMortgage. (Suministrada)
FirstMortgage Realty Group, adelantándose a la industria con su servicio a corredores de Bienes Raíces de Puerto Rico, lanzó su nueva alianza con Reporte Max, innovadora herramienta de trabajo que ofrece a los realtors un rápido acceso a información confiable sobre las propiedades en el mercado de inmuebles.

Reporte Max se ofrece sin costo alguno para los realtors afiliados a FirstMortgage. Se utiliza como un instrumento de análisis del mercado, que les permite verificar los valores promedios o tendencias en los valores de las propiedades identificadas, comparar los valores entre pueblos o regiones, y establecer objetivamente los valores en un mercado en específico.

Giancarlo González, socio administrador de MA Web Group, Inc., creadores del Reporte Max, ofreció el primer taller de lanzamiento a un nutrido grupo de corredores sobre la gama de servicios exclusivos disponibles bajo Reporte Max. “Ofrecimos este taller educativo para capacitar a los corredores afiliados a FirstMortgage Realty Group en el uso de esta herramienta, para maximizar el valor de su utilización”, dijo.

“El desarrollo de esta alianza es reflejo de nuestro compromiso de ofrecer un servicio de excelencia a los realtors”, enfatizó Luis Morales, gerente de FirstMortgage Realty Group. “En consonancia con la estrategia de FirstMortgage, nuestro enfoque está en la calidad del servicio y la oferta de una gama de productos innovadores para satisfacer las necesidades de nuestros corredores”.

“Con el propósito de darles apoyo en su negocio, asignamos áreas específicas en nuestras oficinas que están a disposición de los realtors para que puedan reunirse con sus clientes en nuestras instalaciones. Esto incluye acceso a servicio de fax, copiadoras, teléfonos y computadoras disponibles para su uso”.

Jay Casalduc, primer vicepresidente y gerente general de FirstMortgage, añadió que “seguiremos implementando esta y otras iniciativas que nos ayuden a satisfacer nuestro compromiso con los Realtors, de manera que puedan orientar más eficientemente a sus clientes a la hora de realizar la compra de su hogar. El que gana es el cliente”.

Para información sobre los servicios y programas de FirstMortgage Realty Group, visite nuestras oficinas de servicio, en la Avenida F.D. Roosevelt #145, Hato Rey, de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. y sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. También puede llamar al 787-993-9630 o acceder a www.llamanosprimero.com.

Nuevas facilidades

19-Noviembre-2011

San Juan Board con nuevas oficinas

Las nuevas oficinas están en la Ave. 65 de Infantería, Edificio Norfe.
 
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Mari Paz Catalá, presidenta del San Juan Board of Realtors, frente a las nuevas instalaciones de dicha institución. (Suministrada)
El Board de Realtors de San Juan estrenará sus nuevas instalaciones este mes de noviembre, además de haber sido aceptados como socios (SEG) de la Cooperativa Caribe Federal Credit Union.

Las nuevas oficinas están en la Ave. 65 de Infantería, Edificio Norfe (Antigua Academia Alberto Hernández). Estas cuentan con aproximadamente 1,300 p/c que incluye un salón para seminarios con un cupo aproximado de 55 personas, estacionamiento, y seguridad 24 horas. Tendrá cubículos preparados para que sus socios puedan utilizar las instalaciones y servicios. Los servicios son gratuitos para los socios del San Juan Board of Realtors.

Además, como socios de la Caribe Federal Credit Union, los miembros del San Juan Board tendrán acceso a todos los beneficios que la cooperativa ofrece.

Para más información llame al 787-751-2073 o 787-751-4945 o escriba a sanjuanboard@gmail.com.

Monday, November 7, 2011

Alexandra Jorge

05-Noviembre-2011

Nueva presidenta de la PRAR

Alexandra Jorge anteriormente se destacó como presidenta del Caguas Board of Realtors.
 
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Alexandra Jorge, nueva presidenta de la Puerto Rico Association of Realtors. (Suministrada)
Recientemente la Puerto Rico Association of Realtors realizó su Décima Quinta Convención Anual, bajo el lema “Impulsando el Mercado Inmobiliario”. Cientos de realtors de todo Puerto Rico se congregaron en el Hotel Verdanza en Isla Verde para juramentar a su nueva presidenta, Alexandra Jorge, joven profesional de la industria de bienes raíces quien anteriormente se destacó como presidenta del Caguas Board of Realtors. La ceremonia contó con la destacada presencia de la senadora Norma Burgos, quien juramentó a la nueva Presidenta de la PRAR. En momentos en que la industria de bienes raíces en la Isla enfrenta importantes retos, soplan vientos de renovación en la PRAR con un compromiso renovado y un estilo de liderato participativo.