25-agosto-2012
Estrategía verde de fácil adopción para condominios
Por Dr. Fernando Abruña Charneco FAIA / dialogandoverde@gmail.com
Existen varios tipos de sistemas de aerogeneradores, pero los dos más comunes son los de eje horizontal de rotación y los de eje vertical de rotación.
De la misma manera que existe el potencial de uso de sistemas fotovoltaicos también se puede explorar la instalación de aerogeneradores. (Suministrada)
De la misma manera que existe el potencial de uso de sistemas fotovoltaicos también se puede explorar la instalación de aerogeneradores. Existen varios tipos, pero los dos más comunes son los de eje horizontal de rotación, los que más vemos en el mundo y los de eje vertical de rotación. Estos últimos son los más recomendados para zonas construidas y/o urbanizadas y aparece ilustrado en este artículo. Los aerogeneradores deben seleccionarse tomando en consideración numerosos criterios más allá del mero potencial de viento el cual debe monitorearse por lo menos un año antes de tomar la decisión de invertir en su instalación.
Será recomendable utilizar pinturas con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (VOC’s, por sus siglas en inglés) en todas las superficies exteriores que requieran pintarse, incluyendo paredes, aleros, escaleras, puertas y portones. Estas pinturas ya están disponibles por todos los representantes locales de reputación. El costo adicional que supone su adopción es relativamente bajo. Las pinturas con bajo contenido de VOC’s reducen el daño que otros tipos de pinturas ocasionan a la capa del ozono. Tienen la ventaja adicional de que no dejan un mal olor al aplicarse. Esta propiedad permite que este tipo de pintura sea también apropiada para espacios interiores permitiendo que el espacio en cuestión pueda ocuparse al otro día de haberse aplicado la pintura.
Para aquellos condominios donde la huella de techo no sea suficientemente grande como para permitir la instalación de calentadores de agua individuales para cada unidad de apartamento se recomienda el uso de calentadores de línea en lugar de calentadores de tanque. Estos son muy compactos midiendo aproximadamente 6”x12x4” de grosor.
Para promover la ventilación natural en apartamentos donde existe un pasillo central de acceso será conveniente instalar un portón de rejas en la puerta de entrada principal de tal forma que permita mantener la puerta de entrada abierta. Al tener la puerta de entrada y las ventanas del apartamento abiertas habrá más posibilidades de lograr ventilación cruzada.
Huelga decir que las restantes estrategias verdes que se aplican a unidades individuales de vivienda podrán ser adaptadas a los apartamentos de condominios multipisos.
Con esto terminamos esta serie de tres “diálogos verdes” para condominios de vivienda multipisos.
¡Saludos sostenibles!
El autor es arquitecto practicante, catedrático retirado de la Escuela de Arquitectura de la UPR, Fellow del American Institute of Architects, fundador y pasado presidente del US Green Building Council del Caribe y la autoridad reconocida sobre el tema en Puerto Rico.
